« حقوق مدنی » ????

? - اگر در خیار شرط آغاز مدت در عقد بیع ذکر نشده باشد ، این نقص چه اثری در عقد و شرط دارد ؟
? ) عقد و شرط باطل است .
? ) عقد نافذ و شرط غیرنافذ است .
? ) عقد نافذ و شرط خیار باطل است .
? ) عقد نافذ است و ابتدای خیار از تاریخ عقد محسوب است .

? - در صورتی که موجر از تسلیم عین مستاجره خودداری کند ، مستاجر چه اختیاری دارد ؟
? ) می تواند اجاره را فسخ کند .
? ) می تواند اجبار موجر را بخواهد .
? ) اجبار موجر را از دادگاه بخواهد و در صورت تعذز خیار فسخ دارد .
? ) با امتناع موجر عقد اجاره باطل می شود و مستاجر می تواند اعلام بطلان آن را بخواهد .

? - اگر شخص ثالثی پس از تسلیم مورد اجاره آن را غصب کند ، این اقدام در اجاره چه اثری دارد ؟
? ) مستاجر حق فسخ اجاره را دارد .
? ) اجاره در اثر تلف انتفاع باطل می شود .
? ) مستاجر فقط می تواند به غاصب رجوع کند .
? ) مستاجر می تواند از پرداخت اجاره بها خودداری کند .